Chào mừng bạn đến với Bất Động Sản Nhà Đẹp

Chiến lược bán nhà triệu USD của “sói già” bất động sản

Bất Động Sản Nhà Đẹp

Chiến lược bán nhà triệu USD của “sói già” bất động sản

  • Với chiến lược này, một nhà môi giới bất động sản ở Los Angeles đã bán thành công nhiều căn nhà có giá hàng triệu đô la Mỹ và thu về doanh thu đến 5 tỷ USD.
  • Thị trường bất động sản cao cấp ở các thành phố giàu có khác trên cả nước Mỹ đang phải đối mặt với những rắc rối khi dư thừa các biệt thự xa hoa, nhưng thiếu người đủ tiền để mua.
  • Tại Hamptons, cải cách thuế liên bang năm 2016 của Donald Trump đang gây tổn thất nghiêm trọng cho thị trường bất động sản cao cấp. Giá nhà đang giảm mạnh và các tài sản đang tồn đọng trên thị trường trong nhiều tháng. Doanh số ban nha của Hamptons đang ở mức thấp nhất trong bảy năm qua.
  • Còn tại Greenwich, Connecticut – một trong những thành phố giàu có nhất nước Mỹ, nơi được mệnh danh là “thủ đô của quỹ phòng hộ”, người giàu cũng không mua biệt thự ồ ạt như trước đây.
  • Tương tự, Los Angeles có dư thừa các biệt thự xa hoa, nhưng lại vắng bóng người mua. Khi ngày càng có nhiều biệt thự lớn xuất hiện trên thị trường Los Angeles, các trung tâm môi giới bất động sản buộc phải sáng tạo hơn để bán được nhà. Do vậy, nhiều nhà môi giới tổ chức các bữa tiệc xa hoa và giảm giá tới 100 triệu USD để bán những biệt thự xa xỉ. Hoặc họ phải lựa chọn cho thuê căn biệt thự.
Chiến lược bán nhà triệu USD của sói già bất động sản - 1
Rayni Williams và chồng cô, Branden, bán một số ngôi nhà sang trọng đắt tiền nhất ở Los Angeles
  • Đáng chú ý, dù thị trường bất động sản gặp nhiều khó khăn, song nhà môi giới Rayni Williams vẫn bán thành công những ngôi nhà sang trọng với chiến lược quảng bá như “một buổi ra mắt phim” và “thay đổi năng lượng căn nhà”.
  • Trong một cuộc phỏng vấn với Business Insider, Branden Williams – chồng Rayni Williams cũng đã chia sẻ chiến lược bằng cách tạo ra “sự cấp bách” để bán những ngôi nhà sang trọng trị giá hàng triệu đô.

Hãy nghĩ về ngôi nhà như một buổi ra mắt phim

  • Điều đầu tiên họ làm là lên chiến lược tiết lộ về ngôi nhà. Williams nói: “Nó rất giống một buổi ra mắt phim. Có những tin đồn xuất hiện, sau đó là một làn sóng dư luận tiết lộ bộ phim”.
  • Với công việc bán nhà, họ thực hiện chiến lược này bằng cách tổ chức một bữa tiệc độc quyền. Vào tháng 2/2019, khoảng 500 khách được mời đến một bữa tiệc bí ẩn tại căn biệt thự 55 triệu USD của nhà phát triển Nile Niami. Bữa tiệc có những màn biểu diễn bơi nghệ thuật, trải nghiệm thực tế ảo, thực phẩm từ cần sa và một con lạc đà. Bữa tiệc đã thu hút một người mua tiềm năng.
Chiến lược bán nhà triệu USD của sói già bất động sản - 2
Vợ chồng Williams thực hiện chiến lược bán nhà như “công chiếu phim”
  • Các sự kiện khác thân thiện với gia đình, chẳng hạn như những đêm chiếu phim cho trẻ em trong rạp chiếu phim của một ngôi nhà trị giá 150 triệu đô la cũng là một chiến lược đặc biệt. Hoặc mời những người có tầm ảnh hưởng đến một biệt thự để tham gia lớp yoga do một người nổi tiếng dạy.
  • Nhưng nếu điều này không hiệu quả, hay ngôi nhà cần được tạo danh tiếng mới sau khi tồn đọng trên thị trường quá lâu, Williams sẽ thực hiện một chiến lược khác.

Thay đổi năng lượng của ngôi nhà

  • Để bán một căn nhà ở Oriole Way, vợ chồng Williams đã thay đổi năng lượng của nó. “Trước hết, chúng tôi lấy hết năng lượng xấu của căn nhà. Chúng tôi làm căn nhà lấp lánh với những viên đá tinh hốc mang năng lượng tốt. Chúng tôi mở nhạc bằng hệ thống âm thanh để khiến không khí vui vẻ”. Họ còn quay một bộ phim ngắn với chủ đề tiệc ngủ để biến “sự nam tính” của căn nhà thành “năng lượng nữ tính”.
Chiến lược bán nhà triệu USD của sói già bất động sản - 3
Williams đã thực hiện “làm sạch năng lượng” cho một ngôi nhà ở LA sau khi không bán được nó trong suốt 1 năm
  • Bộ phim đã lan truyền, gây chú ý với giới truyền thông. Ngôi nhà được bán với giá 27 triệu đô la Mỹ chỉ sau 45 ngày, khi Williams đưa nó ra thị trường với giá 27,95 triệu đô la.

 

http://bit.ly/2WWxTIy

Rate this post

LIÊN HỆ ĐỂ ĐƯỢC CHÚNG TÔI HỖ TRỢ TƯ VẤN MIỄN PHÍ

sỐ ĐIỆN THOẠI : 097795.22.77

EMAIL: bdstragop@gmail.com

Biệt thự Vinpearl Đà Nẵng Resort & Villas của Vingroup 16/05/2019

NỘI DUNG Biệt thự Vinpearl Đà Nẵng Resort & Villas của VingroupTHÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN VINPEARL ĐÀ NẴNGVỊ TRÍ & LỢI THẾ TỪ VỊ TRÍ BIỆT THỰ VINPEARL ĐÀ NẴNG MÀ NHÀ ĐẦU TƯ KHÔNG NÊN BỎ QUAMẶT BẰNG DỰ ÁN BIỆT THỰ VINPEARL ĐÀ NẴNG CÓ NHỮNG ƯU ĐIỂM GÌ?Dự kiến 122 […]

Vị Trí Dự Án The Sun Avenue Hiện Nay Có Gi Đặc Biệt ? 14/05/2019

NỘI DUNG Vị Trí Dự Án The Sun Avenue Hiện Nay Có Gi Đặc Biệt ?Vị trí đặc biệt chỉ có The Sun Avenue sở hữuVị trí dự án The Sun Avenue quyết định giá bán dự ánLIÊN HỆ ĐỂ ĐƯỢC CHÚNG TÔI HỖ TRỢ TƯ VẤN MIỄN PHÍ Vị Trí Dự Án The Sun […]

CĂN HỘ THE SUN AVENUE QUẬN 2 CÓ ĐÁNG BỎ TIỀN RA MUA KHÔNG? 14/05/2019

NỘI DUNG CĂN HỘ THE SUN AVENUE QUẬN 2 CÓ ĐÁNG BỎ TIỀN RA MUA KHÔNG?Thông tin chi tiết dự án căn hộ Sun Avenue (Đại Lộ Mặt Trời)VỊ TRÍ CĂN HỘ THE SUN AVENUETIỆN ÍCH CĂN HỘ THE SUN AVENUELIÊN HỆ ĐỂ ĐƯỢC CHÚNG TÔI HỖ TRỢ TƯ VẤN MIỄN PHÍ CĂN HỘ THE SUN AVENUE […]

Tiến Độ The Sun Avenue Dự Án Xây Dựng Mới Nhất Hiện Nay 14/05/2019

NỘI DUNG Tiến Độ The Sun Avenue Dự Án Xây Dựng Mới Nhất Hiện NayTiến độ xây dựng dự án The Sun AvenueChủ đầu tư Novaland ảnh hướng rất lớn đến tiến độ thi công The Sun AvenueThành tích đạt được của Thương hiệu Novaland LIÊN HỆ ĐỂ ĐƯỢC CHÚNG TÔI HỖ TRỢ TƯ VẤN MIỄN […]

Aqua city novaland 08/05/2019

NỘI DUNG Aqua city novalandBài viết dự án Aqua City Novaland gồm:1./ Tại sao nên đầu tư khu đô thị Dreamland CityĐiểm nổi bật của khu đô thị Dreamland City:2./ Tại sao nên đầu tư dự án Aqua City Novaland3./ Những điều nên biết khi đầu tư dự án Aqua CityThiết kế giai đoạn 1 […]

Sunrise City – Nơi Thể Hiện Giá Trị Cuộc Sống Hiện Đại
Sunrise City – Nơi Thể Hiện Giá Trị Cuộc Sống Hiện Đại 16/05/2019

NỘI DUNG Sunrise City – Nơi Thể Hiện Giá Trị Cuộc Sống Hiện Đại1. Vị trí và liên kết vùng:2. Đột phá3. Tiện ích và dịch vụ:Tiện ích ngoại khu. Tiện ích nội khuCông nghệLIÊN HỆ ĐỂ ĐƯỢC CHÚNG TÔI HỖ TRỢ TƯ VẤN MIỄN PHÍ Sunrise City – Nơi Thể Hiện Giá Trị Cuộc Sống Hiện Đại […]

Top Căn Hộ Quận 2 Đường Mai Chí Thọ Cập Nhật Mới Nhất
Top Căn Hộ Quận 2 Đường Mai Chí Thọ Cập Nhật Mới Nhất 14/05/2019

NỘI DUNG Top Căn Hộ Quận 2 Đường Mai Chí Thọ Cập Nhật Mới NhấtNhững đổi mới của tuyến đường của Mai Chí Thọ quận 2Khả năng kết nối của tuyến đường Mai Chí ThọTOP 3 căn hộ quận 2 mặt tiền đường Mai Chí Thọ1) Lexington Residence + Thêm chuyên mục 2) Centana Thủ […]

Aqua city novaland
Aqua city novaland 08/05/2019

NỘI DUNG Aqua city novalandBài viết dự án Aqua City Novaland gồm:1./ Tại sao nên đầu tư khu đô thị Dreamland CityĐiểm nổi bật của khu đô thị Dreamland City:2./ Tại sao nên đầu tư dự án Aqua City Novaland3./ Những điều nên biết khi đầu tư dự án Aqua CityThiết kế giai đoạn 1 […]

  • Đăng Ký