Chào mừng bạn đến với Bất Động Sản Nhà Đẹp

 Lưu ý để tránh những rủi ro khó đoán khi mua nhà chung cư

Bất Động Sản Nhà Đẹp

 Lưu ý để tránh những rủi ro khó đoán khi mua nhà chung cư

Những năm gần đây, các khu nhà chung cư được xây dựng với mật độ dày đặc tại nội đô. Trước nhu cầu về nhà ở và áp lực dân số ngày càng lớn thì việc sở hữu một căn chung cư là sự lựa chọn của nhiều hộ gia đình ngày nay. Tuy nhiên, sau những rủi ro xảy ra với nhà chung cư trong thời gian gần đây, “nên chọn nhà đất hay nhà chung cư” vẫn là băn khoăn của nhiều hộ gia đình.

Lợi ích khi mua nhà chung cư

  • Nhà chung cư có những tiện ích và dịch vụ đa dạng, đáp ứng được các nhu cầu thiết yếu trong đời sống sinh hoạt. Đó là siêu thị, quán café, khu vui chơi trẻ em, công viên cây xanh, ngân hàng, trường học, nhà thuốc, bể bơi, phòng tập thể dục thẩm mỹ, bóng đá,…
  • Hệ thống an ninh của nhà chưng cư tốt hơn do được bảo vệ 24/24 với bảo vệ, trông xe, camera, thẻ từ ra vào,…
Mua nhà chung cư: Lưu ý để tránh những rủi ro khó đoán trước! - Ảnh 1.

Những lợi ích khi mua chung cư. 

  • Bạn cũng có thể vay ngân hàng khi chưa đủ tài chính để mua một căn hộ chung cư với các khoản trả góp lãi suất thấp, phù hợp với mức thu nhập của gia đình.

Những trở ngại khi sở hữu một căn hộ chung cư

  • Chung cư thường được quản lý chặt chẽ hơn. Khi chủ nhà muốn xây dựng, sửa sang gì đều phải được sự đồng ý của Ban Quản lý tòa nhà. Nhiều lúc, người chủ muốn sửa ngay nhưng chưa được sự đồng ý thì sẽ gây ra sự bức xúc, khó chịu.
  • Nguy cơ cháy, nổ, hỏa hoạn ở chung cư cao hơn và xảy ra những rủi ro khó kiểm soát. Đôi khi hệ thống PCCC không đảm bảo hay chưa đạt chuẩn nhưng các chủ đầu tư đã bàn giao cho dân đến ở.
  • Bên cạnh đó, việc nhận sổ đỏ, sổ hồng, giấy chứng nhận quyền sở hữu đất khá bất cập, có những nơi chủ nhà phải mất một vài năm mới có.
Mua nhà chung cư: Lưu ý để tránh những rủi ro khó đoán trước! - Ảnh 2.

Vẫn còn những bất cập khi ở nhà chung cư. 

  • Đặc biệt phải kể đến là rủi ro đến từ phía chủ đầu tư. Chủ đầu tư bị ngân hàng “siết nợ”, thu giữ và xử lý tài sản khiến người dân ở chung cư dễ thành vô gia cư.
  • Mới đây, chung cư Khang Gia Tân Hương, tại quận Tân Phú, TPHCM đã bị Ngân hàng Thương mại Cổ phần Nam Á thông báo siết nợ vì chủ đầu tư chưa thanh toán các khoản vay từ năm 2011. Vụ việc này khiến cho nhiều cư dân tại đây rất hoang mang với quyền sở hữu tài sản của mình.

Những tiện ích khi ở nhà đất

  • Chủ sở hữu ngôi nhà sẽ dễ dàng có các giấy tờ sở hữu, như sổ đỏ, sổ hồng được cấp nhanh chóng, có tính kiểm soát cao.
Mua nhà chung cư: Lưu ý để tránh những rủi ro khó đoán trước! - Ảnh 3.

Tiện ích khi ở nhà đất

  • Chủ nhà không phải chi trả các khoản phí hàng tháng, như: Phí bảo trì, thang máy, vệ sinh, bảo vệ, gửi xe, ánh sáng,… Họ cũng dễ dàng sửa chữa căn nhà theo ý muốn, có nhiều không gian riêng tư hơn cho đời sống gia đình.
  • Ngoài ra, giá cả nhà đất thường có thể tăng giá theo thời gian hoặc giữ giá tốt hơn chung cư. Nhiều trường hợp tăng gấp vài lần còn chung cư thì đứng im hoặc giảm giá.

Nhược điểm khi sở hữu nhà đất

  • Khi bạn ở nhà mặt đất, xung quanh không có nhiều tiện ích như nhà chung cư: trường học, siêu thị, bệnh viện,… Các dịch vụ cũng giảm đi theo mật độ dân số và khoảng cách địa lý.
  • Một số căn nhà ở nơi ít dân sinh, an ninh không được đảm bảo, khi gia chủ đi vắng rất dễ bị kẻ gian đột nhập nếu không trang bị các thiết bị bảo vệ hiệu quả.
Mua nhà chung cư: Lưu ý để tránh những rủi ro khó đoán trước! - Ảnh 4.

Những nhược điểm của nhà đất

  • Bên cạnh đó, giá đất, chi phí sửa chữa và mua sắm đồ nội thất sẽ đắt hơn chung cư. Bạn phải sắm sửa nhiều hơn cho một ngôi nhà đất. Chưa kể còn có yếu tố phát sinh như chỗ đỗ ô tô, không gian chung của khu phố,…
  • Tóm lại, chọn chung cư hay nhà đất là tùy thuộc vào nhu cầu mỗi người và mỗi hộ gia đình. Mỗi loại đều có những ưu và khuyết điểm riêng, quan trọng nhất là phải thỏa thuận và cầm được giấy chứng nhận quyền sở hữu để đảm bảo mình là người sở hữu duy nhất.
  • Nhà chung cư hay dưới đất đều tốt nếu môi trường sống, hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đảm bảo.

 

http://bit.ly/2X5GRDk

LIÊN HỆ ĐỂ ĐƯỢC CHÚNG TÔI HỖ TRỢ TƯ VẤN MIỄN PHÍ

sỐ ĐIỆN THOẠI : 097795.22.77

EMAIL: bdstragop@gmail.com

Biệt thự Vinpearl Đà Nẵng Resort & Villas của Vingroup 16/05/2019

NỘI DUNG Biệt thự Vinpearl Đà Nẵng Resort & Villas của VingroupTHÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN VINPEARL ĐÀ NẴNGVỊ TRÍ & LỢI THẾ TỪ VỊ TRÍ BIỆT THỰ VINPEARL ĐÀ NẴNG MÀ NHÀ ĐẦU TƯ KHÔNG NÊN BỎ QUAMẶT BẰNG DỰ ÁN BIỆT THỰ VINPEARL ĐÀ NẴNG CÓ NHỮNG ƯU ĐIỂM GÌ?Dự kiến 122 […]

Vị Trí Dự Án The Sun Avenue Hiện Nay Có Gi Đặc Biệt ? 14/05/2019

NỘI DUNG Vị Trí Dự Án The Sun Avenue Hiện Nay Có Gi Đặc Biệt ?Vị trí đặc biệt chỉ có The Sun Avenue sở hữuVị trí dự án The Sun Avenue quyết định giá bán dự ánLIÊN HỆ ĐỂ ĐƯỢC CHÚNG TÔI HỖ TRỢ TƯ VẤN MIỄN PHÍ Vị Trí Dự Án The Sun […]

CĂN HỘ THE SUN AVENUE QUẬN 2 CÓ ĐÁNG BỎ TIỀN RA MUA KHÔNG? 14/05/2019

NỘI DUNG CĂN HỘ THE SUN AVENUE QUẬN 2 CÓ ĐÁNG BỎ TIỀN RA MUA KHÔNG?Thông tin chi tiết dự án căn hộ Sun Avenue (Đại Lộ Mặt Trời)VỊ TRÍ CĂN HỘ THE SUN AVENUETIỆN ÍCH CĂN HỘ THE SUN AVENUELIÊN HỆ ĐỂ ĐƯỢC CHÚNG TÔI HỖ TRỢ TƯ VẤN MIỄN PHÍ CĂN HỘ THE SUN AVENUE […]

Tiến Độ The Sun Avenue Dự Án Xây Dựng Mới Nhất Hiện Nay 14/05/2019

NỘI DUNG Tiến Độ The Sun Avenue Dự Án Xây Dựng Mới Nhất Hiện NayTiến độ xây dựng dự án The Sun AvenueChủ đầu tư Novaland ảnh hướng rất lớn đến tiến độ thi công The Sun AvenueThành tích đạt được của Thương hiệu Novaland LIÊN HỆ ĐỂ ĐƯỢC CHÚNG TÔI HỖ TRỢ TƯ VẤN MIỄN […]

Aqua city novaland 08/05/2019

NỘI DUNG Aqua city novalandBài viết dự án Aqua City Novaland gồm:1./ Tại sao nên đầu tư khu đô thị Dreamland CityĐiểm nổi bật của khu đô thị Dreamland City:2./ Tại sao nên đầu tư dự án Aqua City Novaland3./ Những điều nên biết khi đầu tư dự án Aqua CityThiết kế giai đoạn 1 […]

Sunrise City – Nơi Thể Hiện Giá Trị Cuộc Sống Hiện Đại
Sunrise City – Nơi Thể Hiện Giá Trị Cuộc Sống Hiện Đại 16/05/2019

NỘI DUNG Sunrise City – Nơi Thể Hiện Giá Trị Cuộc Sống Hiện Đại1. Vị trí và liên kết vùng:2. Đột phá3. Tiện ích và dịch vụ:Tiện ích ngoại khu. Tiện ích nội khuCông nghệLIÊN HỆ ĐỂ ĐƯỢC CHÚNG TÔI HỖ TRỢ TƯ VẤN MIỄN PHÍ Sunrise City – Nơi Thể Hiện Giá Trị Cuộc Sống Hiện Đại […]

Top Căn Hộ Quận 2 Đường Mai Chí Thọ Cập Nhật Mới Nhất
Top Căn Hộ Quận 2 Đường Mai Chí Thọ Cập Nhật Mới Nhất 14/05/2019

NỘI DUNG Top Căn Hộ Quận 2 Đường Mai Chí Thọ Cập Nhật Mới NhấtNhững đổi mới của tuyến đường của Mai Chí Thọ quận 2Khả năng kết nối của tuyến đường Mai Chí ThọTOP 3 căn hộ quận 2 mặt tiền đường Mai Chí Thọ1) Lexington Residence + Thêm chuyên mục 2) Centana Thủ […]

Aqua city novaland
Aqua city novaland 08/05/2019

NỘI DUNG Aqua city novalandBài viết dự án Aqua City Novaland gồm:1./ Tại sao nên đầu tư khu đô thị Dreamland CityĐiểm nổi bật của khu đô thị Dreamland City:2./ Tại sao nên đầu tư dự án Aqua City Novaland3./ Những điều nên biết khi đầu tư dự án Aqua CityThiết kế giai đoạn 1 […]

  • Đăng Ký

    [contact-form-7 id="175" title="Liên hệ 1"]