Chào mừng bạn đến với Bất Động Sản Nhà Đẹp

MUA CHUNG CƯ TRẢ GÓP NÊN HAY KHÔNG NÊN

Bất Động Sản Nhà Đẹp

MUA CHUNG CƯ TRẢ GÓP NÊN HAY KHÔNG NÊN

 

MUA CHUNG CƯ TRẢ GÓP NÊN HAY KHÔNG NÊN

MUA CHUNG CƯ TRẢ GÓP NÊN HAY KHÔNG NÊN

 

Mua chung cư trả góp là xu thế của các hộ gia đình trẻ hiện nay tại các thành phố lớn như Hà Nội, Hồ Chí Minh, Đà Nẵng… Tuy nhiên, có nhiều người có chung thắc mắc:  Mua chung cư trả góp nên hay không nên?

 

Bạn quan tâm >>> NHỮNG ĐIỀU CẦN LƯU Ý KHI ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN 2019

 

Chung cư trả góp là gì?

 

MUA CHUNG CƯ TRẢ GÓP NÊN HAY KHÔNG NÊN

Chung cư trả góp là gì?

 

HIện nay mua chung cư trả góp là loại chung cư mà người mua phải thanh toán một phần khi mua, phần còn lại sẽ được trả hàng tháng, gồm cả lãi suất.

 

Bạn biết đấy đối với chung cư trả góp thì người mua nhà cũng không cần phải trả toàn bộ số tiền mua của chung cư trong một lần trả mà được thanh toán theo kỳ hạn. Đây là phương thức cho vay tiền mà các kỳ trả nợ gốc và lãi trùng nhau. Số tiền trả nợ của mỗi và số lãi được tính dựa trên số dư nợ gốc và thời hạn thực tế của kỳ hạn trả nợ.

 

Thông thường, kỳ hạn trả nợ khi mua chung cư trả góp hcm là 1 năm, 3 năm, 5 năm hoặc 7 năm, tùy vào nhu cầu, khả năng trả trước và khả năng tài chính trả định kỳ.

 

Bạn quan tâm >>> KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN VÀ NHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT

 

Ưu, nhược của chung cư trả góp

 

Như chúng ta thấy mỗi gia đình, cá nhân sẽ có mức thu nhập khác nhau và nhu cầu nhà ở cũng khác nhau, vì vậy không thể áp dụng một quy chuẩn để trả lời câu hỏi có nên mua căn hộ chung cư trả góp hay không. Do đó, bạn hãy cùng chúng tôi điểm danh những ưu và nhược điểm khi mua chung cư trả góp!

 

Ưu điểm của chung cư trả góp

 

MUA CHUNG CƯ TRẢ GÓP NÊN HAY KHÔNG NÊN

Ưu điểm của chung cư trả góp

 

– Đảm bảo giá trị sống: Đối tượng chính mua căn hộ chung cư trả góp thường là những cặp vợ chồng trẻ có tổng thu nhập chỉ từ 15 – 30 triệu. Như vậy, trừ đi các khoản chi phí sinh hoạt thì còn dư trung bình 8 – 15 triệu/tháng. Một căn nhà mặt đất ở các thành phố lớn hiện nay có mức giá dao động từ 1.5 tỷ – 2 tỷ. Làm phép toán đơn giản thì bạn sẽ phải mất 10 – 20 năm, thậm chí là nhiều hơn thì mới có khả năng mua căn nhà nhà.

 

Tuy nhiên, với chung cư tear góp hiện nay thì ngân hàng sẽ hỗ trợ người mua đến 70% giá trị căn hộ. Do đó, chỉ cần sở hữu mức thu nhập ổn định là các gia đình trẻ hoàn toàn có thể mua và tận hưởng những giá trị tuyệt vời mà căn hộ chung cư mang sau 1, 2 năm.

 

– Cơ hội đầu tư: những dự án căn hộ mới ra mắt mà nằm ở vị trí đẹp thường hết hàng nhanh chóng bởi đây là cơ hội kinh doanh “đầy lợi nhuận”. Căn hộ chung cư trả góp có một đặc điểm là tăng giá theo tiến độ hoàn thành, cứ mỗi tầng được xây lên thì giá trị căn nhà lại được tăng lên. Vì vậy, đây chính là cơ hội lướt sóng dành cho các nhà đầu tư kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản.

 

– Lãi suất ưu đãi: Dù là mua chung cư trả góp 2019 để ở hay mua để đầu tư thì bạn vẫn là khách hàng và cũng đều được hưởng lãi suất ưu đãi trong những năm đầu tiên. Thông thường thì mức lãi suất ưu đãi này chỉ từ 6.5 – 7.5%,.

 

– Thủ tục nhanh gọn: Nhờ các chính sách hỗ trợ vay mua căn hộ chung cư trả góp nên các hoạt động xét duyệt hồ sơ diễn ra nhanh chóng và chỉ cần đợi vài ngày là được giải ngân. Thủ tục vay mua chung cư diễn ra khá thuận lợi và không cần phải đợi quá lâu.

 

Bạn quan tâm >>> NHỮNG ĐIỂM CẦN LƯU Ý KHI MUA BẤT ĐỘNG SẢN HIỆN NAY

 

Nhược điểm của chung cư trả góp

 

Bạn biết không nhược điểm duy nhất khi mua chung cư trả góp đó là phải trả lãi hàng tháng. Sau khi mua chung cư trả góp thành công thì bạn cần thanh toán gốc và lãi cho ngân hàng mỗi tháng. Khi hết thời gian lãi suất ưu đãi thì sẽ áp dụng lãi suất thả nổi. Chính vì thế để tránh tình trạng trả nợ kéo dài triền miên trong một thời gian dài thì bạn nên đánh giá chính xác khả năng tài chính bản thân và lên kế hoạch trả lãi rõ ràng.

 

Bạn quan tâm >>> NHỮNG ĐIỂM CẦN LƯU Ý KHI MUA BẤT ĐỘNG SẢN HIỆN NAY

 

Một số sai lầm khi mua chung cư trả góp

 

Để việc mua chung cư trả góp thành công, có lợi cho bản thân và hạn chế rủi ro, bạn cần tránh một số sai lần sau:

 

Xác định khoản vay mua chung cư trả góp chưa hợp lý

 

MUA CHUNG CƯ TRẢ GÓP NÊN HAY KHÔNG NÊN

Xác định khoản vay mua chung cư trả góp chưa hợp lý

 

Các ngân hàng hỗ trợ người mua tối đa lên đến 80% giá trị căn hộ. Thậm chí, nếu khách hàng có thêm tài sản đảm bảo là bất động sản khác, khách hàng có thể vay vốn 100%. Tuy nhiên, khách hàng đừng nhầm lẫn giữa số tiền có thể vay và số tiền có thể trả của mình. Hãy cân nhắc kĩ về thu nhập cá nhân với các khoản vay mong muốn và khả năng thanh toán hàng tháng của mình.

 

Bạn quan tâm >>> MUA NHÀ TRẢ GIÓP GIÁ RẺ TẠI TPHCM CẦN LƯU Ý

 

Lãi suất ưu đãi ngân hàng cho vay chỉ được cố định trong một khoảng thời gian đầu

 

MUA CHUNG CƯ TRẢ GÓP NÊN HAY KHÔNG NÊN

Lãi suất ưu đãi ngân hàng cho vay chỉ được cố định trong một khoảng thời gian đầu

 

Thông thường, chúng ta thấy các khoản vay mua nhà đều là những khoản vay dài. Trong khoảng thời gian đầu, ngân hàng sẽ áp dụng một mức lãi suất cố định, trung bình khoảng 7,5% – 9%/năm, trong 12 tháng đầu tiên. Sau ưu đãi, lãi suất được tính theo lãi suất thả nổi. Thời gian ưu đãi lãi suất càng ngắn thì lãi suất càng thấp và ngược lại. Vì vậy, nếu đang có nhu cầu vay mua chung cư trả góp, cần xem xét cẩn thận những thông tin từ các ngân hàng cũng như cân đối khoản tài chính của gia đình, đảm bảo có đủ tiền trả nợ cho vay trong ít nhất 6 tháng tiếp theo.

 

Bạn quan tâm >>> MUA NHÀ TRẢ GÓP GIÁ RẺ TẠI TPHCM VÀ CÁC LƯU Ý

 

Lựa chọn thời gian vay mua chung cư trả góp chưa phù hợp

 

MUA CHUNG CƯ TRẢ GÓP NÊN HAY KHÔNG NÊN

Lựa chọn thời gian vay mua chung cư trả góp chưa phù hợp

 

Khi vay mua chung cư trả góp giá rẻ, khách hàng thường có mong muốn thanh toán nhanh chóng khoản nợ, nên chọn gói vay ngắn hạn. Nếu tất toán hợp đồng trước hạn sẽ phải chịu phí phạt mà ngân hàng đưa ra. Nhưng vay mua chung cư là một khoản tiền lớn, vì vậy nếu vay trong thời gian quá ngắn thì số tiền phải trả hàng tháng sẽ nhiều. Nếu thu nhập thấp thì bạn nên kéo dài thời hạn vay, giảm số tiền gốc hàng tháng mà bạn phải trả cho ngân hàng.

 

Bạn quan tâm >>> NHỮNG BƯỚC CẦN LƯU Ý KHI MUA NHÀ TRẢ GÓP GIÁ RẺ

 

Đọc không kỹ hợp đồng vay mua chung cư trả góp

 

MUA CHUNG CƯ TRẢ GÓP NÊN HAY KHÔNG NÊN

Đọc không kỹ hợp đồng vay mua chung cư trả góp

 

Khi đặt bút kí vào bản hợp đồng vay mua nhà chung cư trả góp, bạn cần đọc kỹ hợp đồng, khi còn vướng mắc, thì không kí và thương lượng với ngân hàng. Không riêng gì chung cư trả góp, Bạn cũng cần biết đến một số kinh nghiệm cần thiết khi mua chung cư để mọi chuyện được suôn sẻ

 

Bạn quan tâm >>> KINH NGHIỆM VÀ CÁCH THỨC MUA NHÀ CHUNG CƯ TRẢ GÓP TPHCM

 

Link: http://bit.ly/2KxQsuQ

LIÊN HỆ ĐỂ ĐƯỢC CHÚNG TÔI HỖ TRỢ TƯ VẤN MIỄN PHÍ

sỐ ĐIỆN THOẠI : 097795.22.77

EMAIL: bdstragop@gmail.com

Biệt thự Vinpearl Đà Nẵng Resort & Villas của Vingroup 16/05/2019

Biệt thự Vinpearl Đà Nẵng Resort & Villas của Vingroup Tọa lạc tại bãi biển Non Nước, Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng với địa thế “tọa sơn hướng thủy” dự án nghỉ dưỡng Vinpearl Đà Nẵng Resort & Villas đã thuyết phục Nhà đầu tư từ những ánh nhìn đầu tiên bởi kiến trúc […]

Vị Trí Dự Án The Sun Avenue Hiện Nay Có Gi Đặc Biệt ? 14/05/2019

Vị Trí Dự Án The Sun Avenue Hiện Nay Có Gi Đặc Biệt ?     Dự án The Sun Avenue nhận được khá nhiều lời khen có cánh từ giới truyền thông khi Novaland vừa hé lộ sẽ triển khai. Tọa lạc ngay mặt tiền đại lộ lớn. Vậy vị trí The Sun Avenue có gì […]

CĂN HỘ THE SUN AVENUE QUẬN 2 CÓ ĐÁNG BỎ TIỀN RA MUA KHÔNG? 14/05/2019

CĂN HỘ THE SUN AVENUE QUẬN 2 CÓ ĐÁNG BỎ TIỀN RA MUA KHÔNG?     Căn hộ The Sun Avenue mới được mở bán gần đây nhưng đã gây sốt trong giới đầu tư và các công ty môi giới. Căn hộ The Sun Avenue Quận 2 có những yếu tố nào khiến bạn nên mua nó. Tôi […]

Tiến Độ The Sun Avenue Dự Án Xây Dựng Mới Nhất Hiện Nay 14/05/2019

Tiến Độ The Sun Avenue Dự Án Xây Dựng Mới Nhất Hiện Nay     The Sun Avenue hay còn gọi là Đại Lộ Mặt Trời, được Novaland cho ra mắt vào cuối năm 2014, nhận được khá nhiều lượt view từ khách hàng quan tâm, cũng như những lời khen tặng có cánh từ giới […]

Aqua city novaland 08/05/2019

Aqua city novaland Aqua City là dự án mới của Novaland tại thành phố Biên Hòa, Đồng Nai. Dự án Aqua City Novaland sở hữu vị trí ngay bên sông Đồng Nai rất đẹp, thoáng mát và được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm. Bài viết sau, Lê Đình Phong chia sẻ góc riêng của mình về dự án […]

Sunrise City – Nơi Thể Hiện Giá Trị Cuộc Sống Hiện Đại
Sunrise City – Nơi Thể Hiện Giá Trị Cuộc Sống Hiện Đại 16/05/2019

Sunrise City – Nơi Thể Hiện Giá Trị Cuộc Sống Hiện Đại Sunrise City – nơi thăng hoa của lối kiến trúc châu Á đương đại, nơi chuẩn mực cuộc sống được nâng tầm nghệ thuật. Với những giá trị tiềm năng đã thu hút không ít khách hàng và các nhà đầu tư trên thị […]

Top Căn Hộ Quận 2 Đường Mai Chí Thọ Cập Nhật Mới Nhất
Top Căn Hộ Quận 2 Đường Mai Chí Thọ Cập Nhật Mới Nhất 14/05/2019

Top Căn Hộ Quận 2 Đường Mai Chí Thọ Cập Nhật Mới Nhất     Mai Chí Thọ trục đường huyết mạch của quận 2, giúp giao thương kết nối giao thương với mọi khu vực tại thành phố cực kì thuận tiện. Trên tuyến đường này hiện nay có khá nhiều căn hộ quận 2 […]

Aqua city novaland
Aqua city novaland 08/05/2019

Aqua city novaland Aqua City là dự án mới của Novaland tại thành phố Biên Hòa, Đồng Nai. Dự án Aqua City Novaland sở hữu vị trí ngay bên sông Đồng Nai rất đẹp, thoáng mát và được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm. Bài viết sau, Lê Đình Phong chia sẻ góc riêng của mình về dự án […]

  • Đăng Ký

    [contact-form-7 id="175" title="Liên hệ 1"]