MUA NHÀ CHUNG CƯ TRẢ GÓP NÊN BIẾT NHỮNG ĐIỀU TỐI KỴ SAU

MUA NHÀ CHUNG CƯ TRẢ GÓP NÊN BIẾT NHỮNG ĐIỀU TỐI KỴ SAU

MUA NHÀ CHUNG CƯ TRẢ GÓP NÊN BIẾT NHỮNG ĐIỀU TỐI KỴ SAU

Bạn biết không người mua nhà chung cư trả góp hay gặp phải vấn đề gì và đâu là giải pháp để phòng tránh những vấn đề đó?

Hầu hết ngày nay người mua nhà chung cư trả góp gặp phải vấn đề về việc chậm thanh toán hàng tháng, không lường trước những khoản phát sinh hoặc thanh toán trước hạn dẫn đến đóng phí phạt. Bài viết dưới đây sẽ giúp bạn lường trước những rủi ro khi vay vốn mua nhà để có sự chuẩn bị kỹ càng hơn:

Bạn quan tâm >>> NHỮNG ĐIỂM CẦN LƯU Ý KHI MUA BẤT ĐỘNG SẢN HIỆN NAY

Mua nhà chung cư trả góp và những lưu ý sau

Cân nhắc khả năng thanh toán hàng tháng

Cân nhắc khả năng thanh toán hàng tháng

Khoản vay của bạn khi mua nhà chung cư trả góp 2019 của bạn nên được chia ra thành tiền trả hàng tháng để xem xét khả năng thanh toán có đủ hay không. Điều đó có nghĩa là khoản dôi dư sau khi chi tiêu phải lớn hơn tiền phải trả, chưa kể có thêm thu nhập phụ để đề phòng những tháng phát sinh các khoản tiền đột xuất.

Việc chúng ta chọn mua nhà cũng nên dựa trên thu nhập hàng tháng. Vì ngân hàng thường chỉ cho vay từ 50 – 80% giá trị căn nhà, trừ trường hợp có bất động sản khác thế chấp mới được vay 100%. Do đó, nếu gia đình bạn có thu nhập dưới 15 triệu đồng/tháng thì chỉ nên chọn căn hộ giá rẻ từ 14 – 20 triệu đồng/m2. Thu nhập từ 15 – 20 triệu đồng/tháng có thể mua căn hộ tầm trung 20 – 25 triệu đồng/m2. Căn hộ từ 25 – 33 triệu đồng/m2 thường phục vụ gia đình có thu nhập từ 30 triệu đồng/tháng trở lên.

Bạn quan tâm >>> MUA NHÀ TRẢ GÓP GIÁ RẺ TẠI TPHCM VÀ CÁC LƯU Ý

Chọn gói vay phù hợp với mức thu nhập của bạn

Chọn gói vay phù hợp với mức thu nhập của bạn

Đây là sai lầm mà nhiều người mua nhà chung cư trả góp hay mắc phải nhất vì có quá nhiều gói vay khiến bạn bị nhiễu. Thông thường, người có thu nhập thấp sẽ chọn gói vay dài hạn để áp lực tài chính hàng tháng không quá nặng nề. Tuy nhiên, nếu bạn để dành đủ tiền để thanh toán trước hạn, bạn cũng không thể trả được, bằng không sẽ chịu phí phạt của ngân hàng.

Việc chọn gói vay dài hạn hay ngắn hạn phải được tính toán chi tiết để tránh việc có tiền trả nhưng phải đứng nhìn tiền vay gốc đẻ lãi hoặc mệt mỏi xoay sở đủ đường mới đủ tiền thanh toán.

Bạn quan tâm >>> KINH NGHIỆM VÀ CÁCH THỨC MUA NHÀ CHUNG CƯ TRẢ GÓP TPHCM

Xem xét cẩn trọng hợp đồng vay vốn

Xem xét cẩn trọng hợp đồng vay vốn

Bạn biết không hợp đồng vay vốn ngân hàng luôn có rất nhiều thoả thuận. Nếu không thực hiện đúng, bạn phải đóng phí phạt, thậm chí chịu trách nhiệm pháp luật dân sự. Do đó, người nên biết quy trình mua nhà chung cư trả góp nên đọc kỹ từng câu chữ trong hợp đồng để đảm bảo hiểu hết nghĩa của nó. Ngoài ra, với những thoả thuận cảm thấy chưa hợp lý, khó đáp ứng, bạn có thể thương lượng với nhân viên ngân hàng trước khi ký kết.

Để đưa ra những quyết định sáng suốt khi mua nhà chung cư trả góp, bạn nên tham khảo kinh nghiệm của những người đi trước, tìm hiểu kỹ các gói vay của nhiều ngân hàng hoặc đặt câu hỏi đến những chuyên gia bất động sản.

Bạn quan tâm >>> NHỮNG BƯỚC CẦN LƯU Ý KHI MUA NHÀ TRẢ GÓP GIÁ RẺ

Link: http://bit.ly/2TtoKSL