Chào mừng bạn đến với Bất Động Sản Nhà Đẹp

NHỮNG ĐIỂM CẦN LƯU Ý KHI MUA BẤT ĐỘNG SẢN HIỆN NAY

Bất Động Sản Nhà Đẹp

NHỮNG ĐIỂM CẦN LƯU Ý KHI MUA BẤT ĐỘNG SẢN HIỆN NAY

 

NHỮNG ĐIỂM CẦN LƯU Ý KHI MUA BẤT ĐỘNG SẢN HIỆN NAY

NHỮNG ĐIỂM CẦN LƯU Ý KHI MUA BẤT ĐỘNG SẢN HIỆN NAY

 

Bên cạnh những lợi ích có được thì mua nhà sơ cấp cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro mà nếu người mua không lưu ý kỹ có thể dẫn đến “tiền mất tật mang”. Chính vì điều này, chúng tôi thực hiện bài viết 9 lưu ý cần biết khi mua bất động sản sơ cấp dành cho những người đang có ý định đầu tư vào loại hình này.

 

Bạn quan tâm >>>  MÁCH CÁCH BÁN NHÀ ĐẤT NHANH NHẤT 

 

Lưu ý 1: Cân nhắc thật kỹ khả năng tài chính của bản thân

 

NHỮNG ĐIỂM CẦN LƯU Ý KHI MUA BẤT ĐỘNG SẢN HIỆN NAY

Lưu ý 1: Cân nhắc thật kỹ khả năng tài chính của bản thân

 

Có nhiều người rơi vào tình trạng mất khả năng chi trả vì không cân nhắc hoặc tự phá vỡ ngân sách đặt ra. Chẳng hạn, khi thấy một dự án căn hộ ưng ý nhưng vượt quá khả năng tài chính, một số người lựa chọn vay mượn (có thể vay mượn từ ngân hàng, bạn bè, người thân…) với mức vay cao hơn dự kiến ban đầu. Điều này gây không ít rắc rối, nhất là khi có sự cố và bạn không thể chi trả. Chúng tôi khuyên bạn nên lựa chọn những bất động sản phù hợp sao cho khoản tiền tích lũy mà bạn có tương đương 50 – 70% giá trị bất động sản đó.

 

Bạn quan tâm >>> 3 cách đăng bán nhà đất không tốn phí mà hiệu quả bất ngờ

 

Lưu ý 2: Tìm hiểu kỹ lưỡng về chủ đầu tư, nhà phát triển

 

NHỮNG ĐIỂM CẦN LƯU Ý KHI MUA BẤT ĐỘNG SẢN HIỆN NAY

Lưu ý 2: Tìm hiểu kỹ lưỡng về chủ đầu tư, nhà phát triển

 

Trong thị trường bất động sản sôi động, bên cạnh những nhà phát triển, chủ đầu tư uy tín, có không ít chủ đầu tư, nhà phát triển “có vấn đề”, thậm chí có thể nói là có dấu hiệu lừa đảo. Mua nhà trên giấy khi dự án chưa hoàn thiện về thủ tục, chưa được giải phóng mặt bằng hoặc chưa hoàn tất thỏa thuận giải phóng mặt bằng… là những rủi ro không ít người gặp phải do lựa chọn nhầm những nhà phát triển không đáng tin cậy. Để giúp bạn phòng tránh rủi ro ở bước này, Chúng tôi cung cấp cho bạn 4 bước xác định uy tín chủ đầu tư.

 

Bạn quan tâm >>> Giới thiệu các mẫu biệt thự Nha Trang có ban công ẩn hiện tùy thích

 

Lưu ý 3: Chú ý tính thanh khoản

 

NHỮNG ĐIỂM CẦN LƯU Ý KHI MUA BẤT ĐỘNG SẢN HIỆN NAY

Lưu ý 3: Chú ý tính thanh khoản

 

Mua bán nhà đất tphcm với những nhà đầu bất động sản, tính thanh khoản của bất động sản là điều quan trọng quyết định họ sẽ “phất” lên hay thua lỗ. Nhưng nếu cho rằng, mình chỉ mua để ở nên không quan tâm điều này, bạn đã gặp sai lầm. Cuộc sống luôn đầy rẫy bất ngờ, khả năng chuyển nhà không phải hoàn toàn không xảy ra. Nếu mua được bất động sản có tính thanh khoản cao, bạn sẽ bán ra nhanh. Ngược lại, mọi chuyện sẽ trở nên tồi tệ hơn.

 

Bạn quan tâm >>> BIỆT THỰ BIỂN NHA TRANG ĐẦU TƯ SINH LỜI CAO

 

Lưu ý 4: Xem xét kỹ cơ sở hạ tầng xung quanh

 

NHỮNG ĐIỂM CẦN LƯU Ý KHI MUA BẤT ĐỘNG SẢN HIỆN NAY

Lưu ý 4: Xem xét kỹ cơ sở hạ tầng xung quanh

 

Nhiều người không xem xét cơ sở hạ tầng xung quanh, chẳng hạn như:

  • Không kiểm tra xem các con đường có thuận tiện hay có xảy ra tình trạng ngập úng hoặc kẹt xe thường xuyên không?
  • Vị trí có tiện lợi để di chuyển tới chỗ làm hay trường học của các thành viên trong gia đình không?
  • Có gần các dịch vụ tiện ích như siêu thị, bệnh viện, trường học không?

Những điều này có thể gây bất tiện cho gia đình bạn và khiến bạn cảm thấy căn hộ ấy là sự lựa chọn sai lầm chỉ sau một thời gian ngắn sinh sống.

 

Bạn quan tâm >>> NHỮNG ĐIỀU CẦN LƯU Ý KHI CHO THUÊ CỬA HÀNG

 

Lưu ý 5: Cập nhật thường xuyên tiến độ thực hiện, thời điểm giao tiền, hệ số lãi suất

 

NHỮNG ĐIỂM CẦN LƯU Ý KHI MUA BẤT ĐỘNG SẢN HIỆN NAY

Lưu ý 5: Cập nhật thường xuyên tiến độ thực hiện, thời điểm giao tiền, hệ số lãi suất

 

Mua bất động sản. Sai lầm này thường xảy ra với những người mua căn hộ thuộc dự án chung cư. Thông thường, với các căn hộ dự án, bạn sẽ giao tiền thành nhiều đợt. Nếu không chú ý thời điểm giao tiền, bạn có thể gặp rắc rối trong việc xoay sở tiền khi tới ngày hẹn. Hoặc, bạn có thể bị ép giao tiền sớm hơn so với quy định của Nhà nước (quy định của nhà nước trong việc thanh toán mua bán, cho thuê bất động sản trong tương lai là: lần đầu không quá 30% giá trị hợp đồng, những lần tiếp theo phải phù hợp với tiến độ xây dựng bất động sản nhưng tổng số không quá 70% giá trị hợp đồng khi chưa bàn giao nhà). Ngoài ra, nếu không tỉnh táo hệ số lãi suất của số tiền chưa thanh toán, có thể bạn sẽ phải trả số tiền cao hơn rất nhiều so với giá trị thực của căn nhà, thậm chí mất khả năng chi trả.

 

Bạn quan tâm >>> NHỮNG ĐIỀU CẦN LƯU Ý KHI ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN 2019

 

Lưu ý 6: Xem xét giấy tờ đảm bảo về mặt pháp lý

 

NHỮNG ĐIỂM CẦN LƯU Ý KHI MUA BẤT ĐỘNG SẢN HIỆN NAY

Lưu ý 6: Xem xét giấy tờ đảm bảo về mặt pháp lý

 

Những giấy tờ đảm bảo về mặt pháp lý như giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, công văn giao đất của UBND thành phố/tỉnh sở tại, Giấy phép đầu tư dự án, Giấy phép xây dựng; Thẩm định thiết kế cơ sở, chiều cao, mật độ, Quyết định cho phép triển khai dự án của UBND thành phố/tỉnh… là những giấy tờ bạn cần xem xét trước khi mua căn hộ dự án BĐS. Nếu không xem xét kỹ về tính hợp pháp của bất động sản, có thể bạn sẽ rơi vào tình trạng dở khóc dở cười vì dự án bị thu hồi hoặc vướng các yếu tố pháp lý khác.

Bạn quan tâm >>> CÁCH XÁC ĐỊNH GIÁ CẢ NHÀ ĐẤT CHÍNH XÁC NHẤT 2019

 

Lưu ý 7: Chú ý diện tích, nội thất khi được bàn giao

 

NHỮNG ĐIỂM CẦN LƯU Ý KHI MUA BẤT ĐỘNG SẢN HIỆN NAY

Lưu ý 7: Chú ý diện tích, nội thất khi được bàn giao

 

Chủ quan không đo đạc lại diện tích xem có đúng với hợp đồng không, nội thất có như hợp đồng cam kết không… cũng là sai lầm mà nhiều người gặp phải. Ngoài ra, hãy kiểm tra kỹ hệ thống điện, nước, các trang thiết bị khác (cửa, tủ bếp, kệ bếp…) trước khi ký vào biên bản bàn giao.

Để không mắc phải những sai lầm khi mua bất động sản sơ cấp, người mua nên chú ý, cẩn trọng trong từng bước, nhất là về tính pháp lý của bất động sản để tránh những tranh chấp có thể xảy ra. Nếu có thể, hãy liên hệ ngay với chuyên viên tư vấn Chúng tôi để được tự vấn, hỗ trợ và kiểm tra trước khi quyết định giao dịch. Chúng tôi cũng gửi thông tin 24 điểm cần kiểm tra khi nhận bàn giao căn hộ chung cư để bạn đọc tham khảo.

 

Bạn quan tâm >>> KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN VÀ NHỮNG ĐIỀU CẦN BIẾT

 

Link: http://bit.ly/2OikkPK

 

 

Rate this post

LIÊN HỆ ĐỂ ĐƯỢC CHÚNG TÔI HỖ TRỢ TƯ VẤN MIỄN PHÍ

sỐ ĐIỆN THOẠI : 097795.22.77

EMAIL: bdstragop@gmail.com

Biệt thự Vinpearl Đà Nẵng Resort & Villas của Vingroup 16/05/2019

NỘI DUNG Biệt thự Vinpearl Đà Nẵng Resort & Villas của VingroupTHÔNG TIN TỔNG QUAN DỰ ÁN VINPEARL ĐÀ NẴNGVỊ TRÍ & LỢI THẾ TỪ VỊ TRÍ BIỆT THỰ VINPEARL ĐÀ NẴNG MÀ NHÀ ĐẦU TƯ KHÔNG NÊN BỎ QUAMẶT BẰNG DỰ ÁN BIỆT THỰ VINPEARL ĐÀ NẴNG CÓ NHỮNG ƯU ĐIỂM GÌ?Dự kiến 122 […]

Vị Trí Dự Án The Sun Avenue Hiện Nay Có Gi Đặc Biệt ? 14/05/2019

NỘI DUNG Vị Trí Dự Án The Sun Avenue Hiện Nay Có Gi Đặc Biệt ?Vị trí đặc biệt chỉ có The Sun Avenue sở hữuVị trí dự án The Sun Avenue quyết định giá bán dự ánLIÊN HỆ ĐỂ ĐƯỢC CHÚNG TÔI HỖ TRỢ TƯ VẤN MIỄN PHÍ Vị Trí Dự Án The Sun […]

CĂN HỘ THE SUN AVENUE QUẬN 2 CÓ ĐÁNG BỎ TIỀN RA MUA KHÔNG? 14/05/2019

NỘI DUNG CĂN HỘ THE SUN AVENUE QUẬN 2 CÓ ĐÁNG BỎ TIỀN RA MUA KHÔNG?Thông tin chi tiết dự án căn hộ Sun Avenue (Đại Lộ Mặt Trời)VỊ TRÍ CĂN HỘ THE SUN AVENUETIỆN ÍCH CĂN HỘ THE SUN AVENUELIÊN HỆ ĐỂ ĐƯỢC CHÚNG TÔI HỖ TRỢ TƯ VẤN MIỄN PHÍ CĂN HỘ THE SUN AVENUE […]

Tiến Độ The Sun Avenue Dự Án Xây Dựng Mới Nhất Hiện Nay 14/05/2019

NỘI DUNG Tiến Độ The Sun Avenue Dự Án Xây Dựng Mới Nhất Hiện NayTiến độ xây dựng dự án The Sun AvenueChủ đầu tư Novaland ảnh hướng rất lớn đến tiến độ thi công The Sun AvenueThành tích đạt được của Thương hiệu Novaland LIÊN HỆ ĐỂ ĐƯỢC CHÚNG TÔI HỖ TRỢ TƯ VẤN MIỄN […]

Aqua city novaland 08/05/2019

NỘI DUNG Aqua city novalandBài viết dự án Aqua City Novaland gồm:1./ Tại sao nên đầu tư khu đô thị Dreamland CityĐiểm nổi bật của khu đô thị Dreamland City:2./ Tại sao nên đầu tư dự án Aqua City Novaland3./ Những điều nên biết khi đầu tư dự án Aqua CityThiết kế giai đoạn 1 […]

Sunrise City – Nơi Thể Hiện Giá Trị Cuộc Sống Hiện Đại
Sunrise City – Nơi Thể Hiện Giá Trị Cuộc Sống Hiện Đại 16/05/2019

NỘI DUNG Sunrise City – Nơi Thể Hiện Giá Trị Cuộc Sống Hiện Đại1. Vị trí và liên kết vùng:2. Đột phá3. Tiện ích và dịch vụ:Tiện ích ngoại khu. Tiện ích nội khuCông nghệLIÊN HỆ ĐỂ ĐƯỢC CHÚNG TÔI HỖ TRỢ TƯ VẤN MIỄN PHÍ Sunrise City – Nơi Thể Hiện Giá Trị Cuộc Sống Hiện Đại […]

Top Căn Hộ Quận 2 Đường Mai Chí Thọ Cập Nhật Mới Nhất
Top Căn Hộ Quận 2 Đường Mai Chí Thọ Cập Nhật Mới Nhất 14/05/2019

NỘI DUNG Top Căn Hộ Quận 2 Đường Mai Chí Thọ Cập Nhật Mới NhấtNhững đổi mới của tuyến đường của Mai Chí Thọ quận 2Khả năng kết nối của tuyến đường Mai Chí ThọTOP 3 căn hộ quận 2 mặt tiền đường Mai Chí Thọ1) Lexington Residence + Thêm chuyên mục 2) Centana Thủ […]

Aqua city novaland
Aqua city novaland 08/05/2019

NỘI DUNG Aqua city novalandBài viết dự án Aqua City Novaland gồm:1./ Tại sao nên đầu tư khu đô thị Dreamland CityĐiểm nổi bật của khu đô thị Dreamland City:2./ Tại sao nên đầu tư dự án Aqua City Novaland3./ Những điều nên biết khi đầu tư dự án Aqua CityThiết kế giai đoạn 1 […]

  • Đăng Ký