Chào mừng bạn đến với Bất Động Sản Nhà Đẹp

Quy Hoạch Chi Tiết 1/500 Là Gì? 

Bất Động Sản Nhà Đẹp

Quy Hoạch Chi Tiết 1/500 Là Gì?

Quy Hoạch Chi Tiết 1/500 Là Gì? 

Quy Hoạch Chi Tiết 1/500 Là Gì?

Những câu hỏi được đặt ra là quy hoạch đất 1/500 là gì? đang là vấn đề nhức nhối của người muốn mua và sở hữu đất. Dưới đây là những chia sẻ dành cho bạn. Hãy cùng bất động sản nhà đẹp tìm hiểu về quy hoạch chi tiết 1/500 là gì? .

1. Định nghĩa về quy hoạch 1/500

Quy Hoạch Chi Tiết 1/500 Là Gì? 

  • Quy hoạch đất 1/500 là triển khai cụ thể hóa quy hoạch đô thị với tỉ lệ 1/2000.
  • Và đây là cơ sở để tạo nên dự án với đầy đủ các giấy tờ hợp lệ và chủ đầu tư.
  • Quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500 phải phù hợp với tỷ lệ xây dựng 1/2000
  • Các QH được các chính quyền địa phương tổ chức lập nên và cấp phép giấy tờ xây dựng cho dự án.
  • Chi tiết về quy hoạch xây dựng đất 1/500 bao gồm: quy hoạch vùng, quy hoạch chung, quy hoạch chi tiết và thiết kế đô thị. Trong đó có quy hoạch chi tiết 1/2000 và quy hoạch chi tiết 1/500.

2. Bản đồ QH 1/500 và 1/2000 cụ thể là

Quy Hoạch Chi Tiết 1/500 Là Gì? 

Bản đồ QH 1/500 và 1/2000 cụ thể là

  • Trong nội dung quyết định quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 về hình dáng công trình; số liệu kỹ thuật từ hệ thống ngầm đến độ cao. Từ mật độ cư dân, số cư dân, số ngôi nhà – căn hộ trong khu dân cư…
  • Để được ban chính quyền quyết định quy hoạch xây dựng tỉ lệ 1/500; doanh nghiệp cần có đầy đủ các hồ sơ.
  1. Tờ trình đề nghị thẩm định,
  2. phê duyệt của chủ đầu tư,
  3. cơ quan tổ chức lập quy hoạch đô thị,
  4. văn bản cung cấp thông tin quy hoạch của cơ quan có thẩm quyền còn hiệu lực hoặc
  5. Chứng chỉ quy hoạch, bảng biểu thống kê,
  6. phụ lục tính toán và hình ảnh minh họa,
  7. Bản đồ ranh giới nghiên cứu,
  8. phạm vi khu vực lập quy hoạch chi tiết,tỷ lệ 1/500.
  • Dự thảo Quyết định phê duyệt Nhiệm vụ quy hoạch chi tiết, văn bản công nhận là chủ đầu tư hay UBND; Thuyết minh có đính kèm các sơ đồ, bản vẽ thu nhỏ khổ A3.
  • Sự tương thông giữa việc xây dựng đô thị tỉ lệ 1/500; phải tỷ lệ với phần quy hoạch 1/2000 và phù hợp với khu vực quy hoạch đô thị trước đó.
  • Sự khác nhau của tỉ lệ 1/2000 và 1/500; phân biệt ý nghĩa và mục đích
  • Nếu không có 1 trong hai thì sẽ không hoàn chỉnh và không được cấp phép xây dựng.

3. Cơ quan nào phê duyệt bản đồ quy hoạch 1/500

  • Thứ nhất, Bộ xây dựng phê duyệt đất quy hoạch tỉ lệ 1/500 thuộc thẩm quyền được cho phép của chính phủ.
  • Thứ hai, ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt thuộc thẩm quyển của cấp tỉnh.
  • Thứ ba, sau cấp tỉnh sẽ là cấp huyện phê duyệt các quy hoạch nông thôn
  • Sau ba giai đoạn này thì bạn được thực hiện quy hoạch
  • Chỉ cần có giấy tờ minh bạch, hợp pháp và đủ thẩm quyền.

4.Vậy những dự án nào phải lập quy hoạch 1/500

Quy Hoạch Chi Tiết 1/500 Là Gì? 

  • Chấp hành đúng quy định tại Điều 7, Điều 15; Điều 23 của Nghị định số 08/2005/NĐ – CP để thuận lợi làm giấy tờ.
  • Nếu như chưa có đầy đủ các căn cứ thì cần phải dựa vào của các ngành; các chương trình, kế hoạch phát triển của địa phương và các yếu tố kinh tế xã hội có ảnh hưởng đến khu vực; lập quy hoạch xây dựng; để làm căn cứ lập quy hoạch xây dựng đất quy hoạch tỉ lệ 1/500.

LIÊN HỆ ĐỂ ĐƯỢC CHÚNG TÔI HỖ TRỢ TƯ VẤN MIỄN PHÍ
sỐ ĐIỆN THOẠI : 097795.22.77
EMAIL: bdstragop@gmail.com

Link: http://bit.ly/2HYbTnv

LIÊN HỆ ĐỂ ĐƯỢC CHÚNG TÔI HỖ TRỢ TƯ VẤN MIỄN PHÍ

sỐ ĐIỆN THOẠI : 097795.22.77

EMAIL: bdstragop@gmail.com

Biệt thự Vinpearl Đà Nẵng Resort & Villas của Vingroup 16/05/2019

Biệt thự Vinpearl Đà Nẵng Resort & Villas của Vingroup Tọa lạc tại bãi biển Non Nước, Ngũ Hành Sơn, TP. Đà Nẵng với địa thế “tọa sơn hướng thủy” dự án nghỉ dưỡng Vinpearl Đà Nẵng Resort & Villas đã thuyết phục Nhà đầu tư từ những ánh nhìn đầu tiên bởi kiến trúc […]

Vị Trí Dự Án The Sun Avenue Hiện Nay Có Gi Đặc Biệt ? 14/05/2019

Vị Trí Dự Án The Sun Avenue Hiện Nay Có Gi Đặc Biệt ?     Dự án The Sun Avenue nhận được khá nhiều lời khen có cánh từ giới truyền thông khi Novaland vừa hé lộ sẽ triển khai. Tọa lạc ngay mặt tiền đại lộ lớn. Vậy vị trí The Sun Avenue có gì […]

CĂN HỘ THE SUN AVENUE QUẬN 2 CÓ ĐÁNG BỎ TIỀN RA MUA KHÔNG? 14/05/2019

CĂN HỘ THE SUN AVENUE QUẬN 2 CÓ ĐÁNG BỎ TIỀN RA MUA KHÔNG?     Căn hộ The Sun Avenue mới được mở bán gần đây nhưng đã gây sốt trong giới đầu tư và các công ty môi giới. Căn hộ The Sun Avenue Quận 2 có những yếu tố nào khiến bạn nên mua nó. Tôi […]

Tiến Độ The Sun Avenue Dự Án Xây Dựng Mới Nhất Hiện Nay 14/05/2019

Tiến Độ The Sun Avenue Dự Án Xây Dựng Mới Nhất Hiện Nay     The Sun Avenue hay còn gọi là Đại Lộ Mặt Trời, được Novaland cho ra mắt vào cuối năm 2014, nhận được khá nhiều lượt view từ khách hàng quan tâm, cũng như những lời khen tặng có cánh từ giới […]

Aqua city novaland 08/05/2019

Aqua city novaland Aqua City là dự án mới của Novaland tại thành phố Biên Hòa, Đồng Nai. Dự án Aqua City Novaland sở hữu vị trí ngay bên sông Đồng Nai rất đẹp, thoáng mát và được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm. Bài viết sau, Lê Đình Phong chia sẻ góc riêng của mình về dự án […]

Sunrise City – Nơi Thể Hiện Giá Trị Cuộc Sống Hiện Đại
Sunrise City – Nơi Thể Hiện Giá Trị Cuộc Sống Hiện Đại 16/05/2019

Sunrise City – Nơi Thể Hiện Giá Trị Cuộc Sống Hiện Đại Sunrise City – nơi thăng hoa của lối kiến trúc châu Á đương đại, nơi chuẩn mực cuộc sống được nâng tầm nghệ thuật. Với những giá trị tiềm năng đã thu hút không ít khách hàng và các nhà đầu tư trên thị […]

Top Căn Hộ Quận 2 Đường Mai Chí Thọ Cập Nhật Mới Nhất
Top Căn Hộ Quận 2 Đường Mai Chí Thọ Cập Nhật Mới Nhất 14/05/2019

Top Căn Hộ Quận 2 Đường Mai Chí Thọ Cập Nhật Mới Nhất     Mai Chí Thọ trục đường huyết mạch của quận 2, giúp giao thương kết nối giao thương với mọi khu vực tại thành phố cực kì thuận tiện. Trên tuyến đường này hiện nay có khá nhiều căn hộ quận 2 […]

Aqua city novaland
Aqua city novaland 08/05/2019

Aqua city novaland Aqua City là dự án mới của Novaland tại thành phố Biên Hòa, Đồng Nai. Dự án Aqua City Novaland sở hữu vị trí ngay bên sông Đồng Nai rất đẹp, thoáng mát và được rất nhiều nhà đầu tư quan tâm. Bài viết sau, Lê Đình Phong chia sẻ góc riêng của mình về dự án […]

  • Đăng Ký

    [contact-form-7 id="175" title="Liên hệ 1"]